下水道か浄化槽か？：ミサワホームで新築一戸建ての家づくり：So-netブログ

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下水道か浄化槽か？　[家づくり] [編集]

土地選びの中で一つ忘れていたことがありましたので記事にします。

それは下水道が通っているかいないかです。ちなみにＰＯＮさんの家には下水道が近くに通っていましたので、迷うことなく下水につなぐことにしまいた。ですから水道代と共に毎月使用料を支払うことになります。

本来、下水道が通っているところであれば下水につながなくてはなりません。年間費用等を考えたら浄化槽のほうが安いかもしれませんが、何十年経過した後に浄化槽のメンテナンス（浄化槽の交換）として何十万というお金がかかりますし、下水道を引くのに役所は税金を支払っているのでしょうからあの手この手で下水にさせようとするのではないでしょうか？

考えておかないといけないのが、今後下水を通す計画があるのかないのかです。市のホームページを見れば確認できると思いますが、ＰＯＮさんの探していた地域は下水通すことが困難な場所が多かったです。（ＰＯＮさんちは近くに下水がありましたが。調べてみて、将来も下水を通す計画がされていないとすれば、浄化槽の設置を考える必要がでてきます。

浄化槽を設置する上で注意することがあります。それは浄化槽の位置によって24時間換気システムの吸気口から浄化槽の匂いが入らないかどうかです。今頃の浄化槽は性能がいいのかもしれませんが、匂いが室内に入ってこないように考えることが大事だと思います。浄化槽の匂いが吸気口の真下に設置され、室内に嫌な臭いが入ってクレームになったことがあるそうです。

また、匂いの話になりましたので付け加えて書くとキッチンの上にある換気扇の位置もしっかり確認しておく必要があります。料理をして換気扇を使って室外に匂いを排気したとしても、その空気がまた室内に入ってこないかどうかを見ておいてたほうがいいと思います。

ＰＯＮさんちも元々風の流れから室内に戻ってしまう間取りになっていましたので、排気ダクトを設けて排気の位置を変更しました。みなさんもご注意ください